Tu comisión no es lo que te queda
Quizás tengas que apartar parte de cada cierre para los impuestos sobre los ingresos y sobre el trabajo por cuenta propia.
Impuestos y contabilidad para agentes de bienes raíces
Quédate con más de cada comisión que cobras.
Registra comisiones, repartos, millas y gastos de marketing, mantén organizado cada cierre y prepara tu declaración de impuestos con IA y la revisión de un profesional de impuestos. Todo en un solo plan.
Empieza gratis
Prueba gratis de 15 díasLuego $19.99 al mes · cancela cuando quieras
$7,000+ahorro promedio en impuestos por cliente al año
40,000+declaraciones de impuestos preparadas cada año
Contadores realesdetrás de cada consejo
50 estadoscubiertos por nuestro equipo fiscal
Plataforma segurapara impuestos y contabilidad
Los bienes raíces son un negocio de comisiones, y las comisiones llegan sin nada retenido. Tu correduría reporta tu parte en un Formulario 1099-NEC, y los costos de cerrar operaciones, como los repartos, las cuotas de escritorio (desk fees), el marketing y las millas a 72.5 centavos por milla hasta junio y 76 centavos después, son los que convierten una comisión bruta grande en una ganancia sujeta a impuestos mucho menor. Por encima de unos $50,000 en comisiones netas, optar por tributar como corporación S suele ser la jugada más importante a tu alcance, y vale la pena evaluarla en serio.
Guía para cada plataforma
Empieza por donde ganas.
Cada plataforma maneja los pagos, las comisiones y los documentos de impuestos a su manera. Elige la tuya y recibe orientación según cómo ganas.
¿No ves tu plataforma? Aun así estás en el lugar correcto.
Si recibes ingresos 1099 u otros ingresos que no son W-2, las mismas herramientas básicas te ayudan a entender tus formularios, estimar tus impuestos e identificar posibles deducciones.
Bienes raíces: lo básico de los impuestos
Si no te retienen impuestos, necesitas un plan.
Cada cierre cuenta
Es posible que tengas que declarar tus ingresos por comisión incluso antes de que llegue tu 1099.
Los repartos y las cuotas suman rápido
Los repartos con la correduría, las cuotas de escritorio y los gastos de marketing pueden generar muchos registros que controlar en cada operación.
Quizás debas pagar cada trimestre
Según tu situación fiscal general, podrías tener que hacer pagos de impuestos estimados durante el año.
Del cierre a la temporada de impuestos
Tú cierras las ventas.
Te ayudamos con los impuestos.
Un solo plan para tus comisiones, las cuotas de la correduría, los costos de marketing y tu declaración.
Toca un paso para ver cómo funciona.
Tus ventas de un vistazo
Este trimestreComisiones$48,600
Repartos y cuotas$12,150
Millas de negocio812
Registros recientes
Cierre en Oak StreetComisión$14,250.00
Fotos para el listadoMarketing$375.00
Visitas y casa abiertaRegistro de millas64.8 mi
Pregúntale a un experto en impuestos
Conversación de ejemploProfesional de impuestos
Los repartos y las cuotas de escritorio que le pagaste a tu correduría generalmente se pueden declarar como gastos de negocio, así no pagas impuestos sobre dinero que nunca te quedaste. Trae los estados de cuenta de tu correduría y los cuadramos.
Tu declaración de impuestos
Preparación de ejemploConcilia comisiones y repartos
La IA prepara tu declaración
Un profesional de impuestos la revisa
Tus ventas de un vistazo
Este trimestreComisiones$48,600
Repartos y cuotas$12,150
Millas de negocio812
Registros recientes
Cierre en Oak StreetComisión$14,250.00
Fotos para el listadoMarketing$375.00
Visitas y casa abiertaRegistro de millas64.8 mi
Pregúntale a un experto en impuestos
Conversación de ejemploProfesional de impuestos
Los repartos y las cuotas de escritorio que le pagaste a tu correduría generalmente se pueden declarar como gastos de negocio, así no pagas impuestos sobre dinero que nunca te quedaste. Trae los estados de cuenta de tu correduría y los cuadramos.
Tu declaración de impuestos
Preparación de ejemploConcilia comisiones y repartos
La IA prepara tu declaración
Un profesional de impuestos la revisa
Tú lo pagaste. ¿Vale la pena revisarlo?
Gastos de trabajo cotidianos.
Posibles deducciones.
Toca una categoría. Mira qué valdría la pena revisar con un experto en impuestos.
Millas y auto
¿Manejas a visitas, casas abiertas y cierres? Podría valer la pena revisar las millas de negocio o los gastos del vehículo que califiquen.
Un registro de millas con fechas y destinos hace que esto sea mucho más fácil de respaldar.
Repartos y cuotas
Podría valer la pena revisar las cuotas de escritorio, las tarifas por transacción y otros cargos que te cobra tu correduría.
Revisa si tu 1099 reporta la comisión antes o después del reparto.
Marketing y listados
Podría valer la pena revisar las fotos de tus listados, los letreros, los anuncios y los regalos a clientes para conseguir negocios.
Los regalos a clientes tienen límites estrictos, así que anota quién recibió qué.
Licencia y cuotas
Podría valer la pena revisar las renovaciones de licencia, el acceso al MLS y las cuotas de asociaciones.
Guarda las facturas. Con los ciclos de renovación, es fácil que se te pasen.
CRM y software
Podría valer la pena revisar tu CRM y las apps de firma electrónica, gestión de transacciones y visitas a propiedades.
Guarda el historial de facturación que muestra para qué es cada suscripción.
Seguro E&O
El seguro de errores y omisiones protege tu negocio, y podría valer la pena revisar sus primas.
Guarda la factura de la póliza, sobre todo si te la cobra tu correduría.
Profesionales de impuestos que conocen los ingresos por comisión
Apoyo de expertos pensado para agentes
Las comisiones son complicadas.
Obtener respuestas no debería serlo.
Pon en orden los repartos de comisión, las cuotas de escritorio y los meses de cierres disparejos con un profesional de impuestos que entiende cómo se les paga a los agentes.
- “Mi 1099 muestra mi comisión bruta. ¿Dónde van los repartos?”
- “¿Puedo deducir las fotos y los letreros de mis listados?”
- “¿Cómo planifico mis impuestos después de un trimestre flojo?”
Todo en un solo plan
Un solo plan para cada
operación que cierras.
Herramientas para mantenerte organizado.
Expertos reales cuando los necesites.
- Declaración con IA + revisión de un profesional
- Software de contabilidad
- Registro de comisiones, millas y gastos
- Pregúntale a un experto en impuestos
También incluye: llamada de bienvenida + chequeo de impuestos, recordatorios de fechas límite para declarar y una solicitud de prórroga sin costo.
15 días gratis
Luego $19.99/mes
Empieza gratisCancela antes de que termine tu prueba y no te cobramos nada.
Preguntas frecuentes: Bienes raíces
Lo que todos preguntan antes de declarar.
¿Los repartos de comisión son deducibles?
Lo que tu correduría se queda o te cobra por lo general es un gasto del negocio. Cómo aparece depende de cómo se emitió tu 1099.
¿Puedo deducir el staging y las fotos de una propiedad?
Los costos de promocionar un listado por lo general son gastos del negocio. Mantenlos vinculados a la operación.
¿Los agentes necesitan hacer pagos trimestrales?
Los ingresos por comisión no tienen retención, así que a menudo hay que hacer pagos estimados. Planifica en cada cierre, no solo en abril.
Gana a tu manera. Recibe apoyo para lo que viene.
Mira tu estimación personalizada de ahorro en impuestos y luego empieza tu prueba gratis de15 días. Después, un solo plan sencillo: $19.99 al mes, cancela cuando quieras.